餐飲界有句俗話“口岸差一尺,生意差一仗”,意思是選址之于餐飲經營的重要性。對于新店的要求,是好口岸,第二是好口岸,第三還是好口岸。好口岸意味著很高的人氣而“口岸”和“人氣”就是開店基本的經驗。
同一條街,同時面對面開兩家店,兩家生意就是不一樣。選址好了,便成功了一半。選址可謂經營餐廳的頭等大事,八旺餐飲文化公司李經理曾對選址做了一個非常貼切的比喻:“八旺火鍋串串品牌好比一粒種子,而好的地段就如一塊沃土,播種在里面,生根發芽就快。反之,生長在貧瘠的土地,品牌的成長自然會受到影響……”
八旺總部向來非常重視如何選址,客戶有加盟意向后,時間會得到公司的支持。并且,客戶在找到店面后,公司會詳細詢問周邊的商業氛圍,并要求其拍下附近的照片,認真分析是否適合八旺火鍋串串。
此外,八旺提醒各位意向加盟客戶,選址前要做地域預測,特別是要對未來的發展潛力做預測,盡可能與當下和預測的經濟背景掛鉤。預測時要盡量保守一點,寧說九分話,不要夸大為十二分,取低值比取高值好。如果在保守的前提下依然覺得有十分把握,那就是理想的。
當然,口岸差一尺,生意差一丈。講的已不是遠近的問題,實質是口岸的市場環境、交通流向和綜合配套功能。如果同在一個商圈,主干道上聚不住客,而另一個地方確是人潮涌動,生意就成功了一半。選址錯了,便錯在根本,會給經營帶來許許多多的困難,甚至虧本關門。
選址開店對于餐飲經營者來說,可謂是慎之又慎的事情。八旺的加盟客戶中,不乏找尋店面的典故。甘肅店的郭總,為了找到滿意的店面,曾在不同的城市考察、尋找,花在座火車、賓館上的費用,就達2萬多云南昆明的王總在找尋店面的時候,也是每天坐公交到處看,并且經常泡在中介所,足足花了一個月時間,才找到滿意店面。
一間好的店面,對于加盟客戶來說,可謂可遇而不可求。有人說,今后餐飲市場主要是品牌和文化的競爭。品牌效應就是市場效應,換句話說,品牌就是人氣。有的餐廳口岸不錯,但因為品牌度不高,生意還是做得很艱難。有些品牌企業的口岸并不很好,生意卻出奇的好,這都得益于品牌的號召力。但是,好的品牌加上好的口岸,無疑是餐廳成功之關鍵。
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