千好萬好，不如自己有個(gè)生意做好。現(xiàn)在做點(diǎn)什么生意比較好?經(jīng)營(yíng)一家小型社區(qū)便利店是很不錯(cuò)的選擇。小型社區(qū)便利店開店需要的投資成本不高，覆蓋一個(gè)社區(qū)或者是周圍的幾個(gè)社區(qū)，消費(fèi)群體廣，投資風(fēng)險(xiǎn)低，是值得你去長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)的一項(xiàng)事業(yè)。小型社區(qū)便利店如何選址?有啥衡量標(biāo)準(zhǔn)?請(qǐng)看下文中的介紹。

每家便利店主營(yíng)的商品不同，可根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，但總有一些指標(biāo)是可以通用的，大概有以下幾點(diǎn)：

1、面寬不得小于4米，門前臺(tái)階不得高過1.5米。

面寬是指商鋪外部墻面呈現(xiàn)的寬度，一般便利店的面寬在4-6米左右。若商鋪的面寬小于4米，則不利于便利店的采光，也不利于顧客注意到便利店，即在顯眼度上有明顯缺陷。一般來說，店鋪面寬大于6米為佳。而在商鋪門口有1.5米高的臺(tái)階，既不利于顧客進(jìn)出便利店，更會(huì)讓年長(zhǎng)的老人和帶著小孩的顧客望而卻步，從而流失這一部分顧客。

2、地下店鋪或二層店鋪。

在地下室或樓上的便利店，其主要缺點(diǎn)是：會(huì)使便利店失去便利性，每次顧客都需要上下樓才能進(jìn)入便利店，十分的不方便;店鋪位置過于隱蔽而難以招徠顧客。

3、商鋪面積不小于30平米

眾所周知，便利店里出售的都是小而雜的商品，即便最中常用的有非常多的種類，如果選擇面積小于30平米的商鋪開店，則會(huì)面臨商品難以陳列齊全，或出現(xiàn)陳列混亂、不能合理分類擺放商品的情況，大大增加了便利店陳列的難度。

4、靠近主干道或交通便利處

便利店加盟店附近交通越便利越好，最好開在主干道上或者周圍小區(qū)的必經(jīng)之路(且沒有欄桿等障礙物阻隔)，菜場(chǎng)、小區(qū)必經(jīng)之路等。

即便沒有在主干道上，但至少不應(yīng)該遠(yuǎn)離主干道。臨主干道商鋪，不僅會(huì)讓便利店易于被行人發(fā)現(xiàn)，而且人流量大，商鋪在依靠本身的常住居民人消費(fèi)的同時(shí)，更能抓住路過的消費(fèi)人群。

5、商鋪人流量不低于1500人

人流，人流，還是人流，看到人就是看到錢。那么什么是人流量呢?它是指你所開店鋪(做好定位后)，目標(biāo)客戶的人流量。可以理解為，它包括店面所能覆蓋商圈范圍的人流量和非商圈范圍流動(dòng)客戶的人流量，但前提必須為有效目標(biāo)客戶。人流量的多少是決定便利店客流量的基礎(chǔ)。如果選擇所在商圈人流量低于1500人的商鋪，便意味著這間商鋪擁有的固定顧客太少，潛在的進(jìn)店消費(fèi)人數(shù)也會(huì)少，未來會(huì)直接影響到便利店的人氣和銷量。以金角為例(即指商鋪位于兩條道路的交匯處，)對(duì)店鋪本身來講是一個(gè)活廣告。這樣可以享受兩條道路四個(gè)方向的客流，具有良好的展示、廣告作用，能夠讓顧客在第一時(shí)間就能找到。

6、商鋪可以長(zhǎng)久穩(wěn)定的被租賃

便利店經(jīng)營(yíng)一般1年才能回本，所以最好與房東簽訂2年以上的商鋪?zhàn)赓U合同。且盡量避免選擇二手房東或經(jīng)過多次轉(zhuǎn)手的商鋪，以避免可能存在的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)方面的糾紛。如果遇到不愿意簽長(zhǎng)期租賃合約房東，則有坐地起價(jià)的危險(xiǎn)，會(huì)對(duì)便利店長(zhǎng)久穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)帶來隱患。

小型社區(qū)便利店如何選址?有啥衡量標(biāo)準(zhǔn)?看過上文中的詳細(xì)介紹以后，你的心中是不是已經(jīng)有了答案呢?商機(jī)不了錯(cuò)過，遇到讓你心動(dòng)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)該及早出手，這樣才能讓你的生意越做越好，取得更大的成就。關(guān)注渠道咨詢網(wǎng)，開啟精彩未來。