本文是老北京布鞋加盟店開店之前要做的準(zhǔn)備事項總結(jié)，瑞福林老北京布鞋小編關(guān)于店面的一些肺腑之言，對于開店的店面，不少的朋友們是通過市場考察和自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷的，相信大家在店面的位置和租金上面很是糾結(jié)吧,中國布鞋網(wǎng)小編也有過類似的經(jīng)歷，既有花錢買教訓(xùn)，也有成功的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在我愿意把自己的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和體會傳遞給想開布鞋店的朋友們，希望能夠幫助到大家，那么布鞋店開店之前租店面的注意事項中國布鞋網(wǎng)小編在這里總結(jié)如下的教訓(xùn)和體會：

一，瑞福林老北京布鞋店選址很重要

租店面一般需要遵循的流程：在地點(diǎn)和租金上面，老北京布鞋小編的經(jīng)驗(yàn)是：在自己的承受范圍內(nèi)，盡量選擇黃金地段，就是店面面積小點(diǎn)都是可以拿下來的，在初步選定地點(diǎn)后,對相關(guān)的情況做**的調(diào)查分析后,這樣才能決定是否把店面訂下來.特別注意在房租的價格、租金交付方式和房屋合同簽訂隱含的細(xì)節(jié)方面更是大有學(xué)問。

二，租店面的一些注意事項不可忽視：

　　先，租房前應(yīng)對店面內(nèi)現(xiàn)有的情況(包括裝修狀況、設(shè)備狀況等)都了解清楚。然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進(jìn)行基本的整修，如拆除原有已報廢無法再利用的設(shè)備和裝修，對店面房頂、地板、墻壁做基本的修繕，添置或維修水電設(shè)施等。或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，在租金予以抵扣。

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通過談判要求免付押金。一般黃金地段的門面房押金是比較高的，雖然這錢要還給你的，但如你一直經(jīng)營下去，這筆錢也就等于擱死在那兒了，如果談得好，完全是有可能卸掉的。

　　通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待生意走上正軌后，再按標(biāo)準(zhǔn)**，并補(bǔ)足前期的差款，只要你能主動限定延期期限，有此房東是會答應(yīng)的。這也可以創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　有的店面是長期定租的，如果你有足夠的資金，而且你看好選項定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清。這樣既可銀灰色除門面半途被別人高價挖走之虞，也能銀灰色受漲租的影響，節(jié)約不少租金，但是一次性長期交，**要把不可預(yù)料的風(fēng)險因素寫進(jìn)合同，比如：店面改造、政府拆遷等，現(xiàn)在市場比較復(fù)雜，不建議一次性付太長的，這點(diǎn)請**予以重視。

　　，中國網(wǎng)小編說一下心里的話，任何行業(yè)都有風(fēng)險，開老北京布鞋店也不例外，天上掉餡餅的事情以前可能有，現(xiàn)在和以后是不現(xiàn)實(shí)的，請布鞋店主開店之前和開店后擺正心態(tài)，拋棄實(shí)現(xiàn)夢想心態(tài)，踏踏實(shí)實(shí)地經(jīng)營，從一家店到二家店，慢慢做大，切不可一口氣開幾家店。